울산 남구 랜드마크 조성 기대감 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’

최근 울산광역시 부동산 시장이 회복세를 보이면서 남구 야음동 828-29번지 일원에 들어서는 DL이앤씨 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’가 주목받고 있다. 울산광역시에 따르면 지난 4월 울산 지역의 개별주택가격은 전년 대비 1.3% 상승했다. 울산 5개 전 자치구 모두 상승세를 보였고 실제 매매가 역시 회복세를 반영하고 있다. 또한 미분양도 지난해 12월 이후 3개월 연속 감소했다. ‘2025년 4월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 울산의 종합 소비심리지수는 115.3을 기록하며 전국 2위를 차지했다. 주택 전세시장 소비심리지수는 전국 최고치인 117.7을 기록하며 실거주 중심의 수요 회복이 가시화되는 분위기다.

DL이앤씨 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’ 조감도

‘e편한세상 번영로 리더스포레’는 지하 5층~지상 37층 2개 동 규모로, 아파트 전용면적 84㎡ 192가구와 오피스텔 전용면적 83㎡ 62호실 등 총 254가구로 구성된다. DL이앤씨가 시공을 맡아 특화 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 설계를 적용했으며, 공간 효율성과 마감 품질, 실용성을 높인 것이 특징이다. 특히 단지가 들어서는 야음동 일대는 울산에서도 활발한 신규 분양이 이어지고 있어 미래가치가 높은 신흥 주거타운으로 주목받고 있다. 단지 바로 옆은 힐스테이트 선암공원이 분양예정이며, 울산호수공원 에일린의뜰 1, 2단지를 비롯해 B-13구역, B-14구역 등이 속도를 내고 있다.

우수한 입지 여건 눈길

‘e편한세상 번영로 리더스포레’는 우수한 입지 여건도 갖추고 있다. 도보 거리에 울산도시철도 트램 2호선 야음사거리역(가칭)이 들어설 예정이다. 선암호수공원이 가까워 일부 세대는 탁 트인 호수조망을 누릴 수 있으며, 홈플러스와 다양한 상업시설, 의료시설 등 편의시설도 근접해 있다. 또한 단지 인근에 야음초와 야음중, 대현고가 위치해 있고, 대현동 학원가와도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 갖췄다. 여기에 온산국가산업단지를 비롯해 울산 일대의 대규모 산업단지와도 인접해 직주근접 단지로서도 선호도가 높을 전망이다.

울산 지역에 집중되고 있는 대형 개발호재들도 단지의 미래 가치를 높이는 요소다. 특히 2030년까지 약 13조 원의 민간투자가 이뤄지는 이차전지 특화단지 지정과 약 2조 원 규모의 현대자동차 전기차 전용공장 건설 등이 본격화되고 있다. 또한 약 39조 원의 생산효과가 예상되는 동해안권 발전사업, SK와 미국 아마존 웹 서비스(AWS)가 공동개발하는 7조원 규모의 AI데이터센터 구축사업 및 울산~양산~부산 구간의 광역철도 등 대형 교통사업들도 진행 중이다.

DL이앤씨의 브랜드 경쟁력 또한 ‘e편한세상 번영로 리더스포레’의 또 다른 강점이다. DL이앤씨의 주택 브랜드 ‘e편한세상’은 비즈빅데이터연구소에서 조사한 스마트 아파트 브랜드 4년 연속 1위를 비롯해 친환경 주거, 소비자 선호도 등 다양한 항목에서 수상 실적을 이어가고 있다.



‘e편한세상 번영로 리더스포레’는 현재 선착순 동·호수 지정 계약을 진행하고 있다. 한정세대에 한해 초기 비용 부담을 낮출 수 있도록 계약금 지원, 중도금 전액 무이자 및 입주지원금 등의 혜택을 제공하고 있다. 주거형 오피스텔 62실은 올해 하반기 분양 예정이다. 주택전시관은 울산광역시 남구 삼산로 222(목화예식장사거리, 뉴코아아울렛 건너편)에 위치한다.

사진제공 DL이앤씨

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